행복주택 입주자격 신청 방법 융자조건 및 금리 한도

행복주택 입주자격 신청 방법 융자조건 및 금리 한도에 대해서 알아보자. 수많은 집들 중 내 집 하나 없다고 한숨만 쉬기는 이릅니다. 누구나 내 집 마련의 꿈을 꾸고 있는 건 당연하죠. 요즘 집 값이 매우 올라 부동산 가격을 알아보면 한숨부터 나오는 게 실정입니다.

집 매매를 하려고 하면 여러 가지 방법으로 찾아보게 될 것입니다. 부동산 매매의 가격은 조금의 차이라도 느껴지는 돈의 크기가 다르기 때문에 다들 많은 고민을 하게 됩니다. 시세보다 낮게 부동산을 매매하는 방법을 아시나요? 무주택자, 소득, 자산 요건을 충족한다면 현 시세보다 낮은 가격으로 집을 구할 수 있습니다.
바로 행복주택 입니다.

젊은 계층의 주거 불안을 해소하기 위해 국가 재정과 주택도시기금이 좋은 자리에 선정한 공공임대 하는 아파트입니다. 꿈에 그리던 내집 마련. 어떻게 하면 들어갈 수 있는지, 거주기간과 임대 조건을 알아보고, 요즘 젊은이들에게 관심이 많은 경기행복주택 자격조건 기준에 대해 함께 알아봅시다.

행복주택 이란

대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 학교나 직장이 가까운 곳이나 대중교통을 편리하게 이용할 수 있는 곳에 국가 재정과 주택도시기금을 지원 받아서 건설하고 공급하는 임대주택이다.

행복주택 소개

많은 사람의 주거 불안을 해소해 주고 저렴한 금액으로 내 집 마련을 가능하게 만드는 것입니다. 따라서 공급 면적은 다소 좁은 편이긴 하지만, 금액이 주변의 일반적인 아파트 시세 대비 80%에서 60%까지나 낮다고 합니다. 더불어 만 65세 이상 고령자층을 제외하면 대부분의 신청자가 경제 활동이 가능한 인구이기 때문에 수요자의 특징에 맞춰서 출퇴근이 용이한 입지에 건립됩니다.

더불어 대학생이나 취업 준비생이 살기에도 불편함이 없게끔 대중교통 인프라가 원활하게 구축된 편입니다. 이러한 특징이 있기 때문에 LH행복주택 입주 자격을 갖추려면 당연히 지원 사업인 만큼 LH행복주택 신청 시점에 본인 명의의 집이 없어야 합니다.

행복주택 입주대상

대학생
신혼부부
청년

사회초년생, 신혼부부처럼 당장 부동산을 갖기 힘든 계층에게 정부에서 소규모 주택을 비교적 저렴하게 제공하는 사업이기 때문입니다. 그러므로 대학생이나 취준생 계층 신분으로 서류를 내려면 가구원이 1인일 때 소득의 총계가 작년 도시근로자 월 평균의 120%를 넘어서는 안됩니다.

가구원이 2인이면 110%, 3인 이상이면 100% 이하로 변경됩니다. 이는 한부모가족, 고령자나 주거급여를 받는 자에게도 동일하게 적용됩니다. 다만 10%씩 완화된 기준에 해당된다면 2순위로 등록도 가능합니다.

행복주택 조건

임대기간 : 30년(입주계층에 다라서 거주기간 상이)
전용면적 : 전용 60m2이하
임대조건 : 보증금+임대료(시중시세의 60~80%)

각 연령대에 맞게 경제 상황을 따지게 됩니다. 대학생 같은 경우에는 차량을 소유하지 않고 보유 자산이 8,600만원 이하여야 합니다. 결혼을 앞둔 예비 부부라면 제일 고민이 바로 우리가 살아갈 집일 겁니다.

행복주택 자산기준

행복주택은 보증금이나 임대료가 주변 시세에 비해 60~80% 정도밖에 안 되기에 신혼부부에게도 매우 괜찮은 조건입니다. 두 사람 합산 자산은 3억 2천 5백만 원 이하 여야하고 차량 가격은 3,556만원 이하면 자격 기준에 적합 합니다.

아직 결혼 전인 직장인이나 청년의 경우에는 자산 기준은 2억 8천 8백만 원 이하여야 하며 차량 가격도 3,556만원 이하면 자격 기준에 적합합니다. 이 요건에서는 최저 6년에서 최장 20년까지 거주할 수 있지만, 재계약은 2년마다 해야 합니다.

까다롭다고 느껴질 수 있지만 경기 행복주택 자격조건 기준을 미리 이해하고 파악하고 있다면 편안하게 준비할 수 있을 것 같습니다. 그리고 입주할 수 있는 사항을 보면 소득과 자산 기준을 충족하는 대학생이나 신혼부부 또는 예비 신혼부부도 해당이 됩니다.

경기 행복주택 자격조건 기준은 무주택이여야 하는 것 뿐만 아니라 나이가 많은 65세 이상 고령자나 주거 급여 수급자 또는 산업 지원 단지에 입주하였거나 입주 예정인 교육 연구 기관이나 기업에서 일하시는 근로자분, 또 이혼한 가정인 한부모 가족도 가능하다고 합니다.