요즘은 부동산 가격이 오르면서 공유주택을 이용하는 사람들이 많습니다. 이것을 쉐어하우스라고 하는데요. 특히 젊은 층에게 저렴한 임대료로 인기가 많으며 과거의 하숙집 느낌을 연상시키지만 그것과는 조금 다른 부분이 있습니다.
이번 포스팅에서는 쉐어하우스 의미와 현실적인 후기 그리고 나만의 가격 비교 방법을 알려드리도록 하겠습니다.
쉐어하우스 뜻
쉐어하우스란 공유주택을 말하는 것이며 크게 의미를 두자면 방은 개인 공간 또는 2인이 사용을 하고 부엌과 화장실, 거실 공간을 공동으로 이용하는 것을 말합니다.
형태에 따라서 달라지는데 남성전용, 여성전용이 거의 대부분이며 요즘에는 대부분 커뮤니티가 있는 곳을 선호하는 곳들이 늘어나면서 서로 경쟁으로 커뮤니티, 지하철, 버스정류장, 인프라 등을 따지는 추세로 접어들었습니다.
쉐어하우스 현실
단점
임대료가 저렴하다고 생각해서 접근 하는 분들이 대부분입니다. 하지만 현실적으로 단기 임대차계약서 6개월에 대한 보증금과 임대료를 지불하는 형식이며 이에 대해서 지키지 못하게 되는 경우 보증금에서 차감을 하는 형태입니다.
만일 임대 기간을 지키지 못하게 될 경우 임대인을 맞추고 퇴거를 한다는 조항이 있는 경우도 있기 때문에 계약서 조항을 잘 살펴봐야 하며 공유주택 형태이니 같이 사는 사람과 마음이 맞지 않는 경우 임대 기간동안 고생을 하실 수도 있습니다.
장점
물론 장점도 있습니다. 우리가 원룸에 임대를 들어가는 경우에도 임대료가 높고 관리비가 혼자 부담하기에는 높은 경우도 있습니다. 하지만 공유주택의 형태에서는 현재 거주인원에 대해서 배분해서 납부하기 때문에 부담이 적습니다.
그리고 몸만 들어오면 된다는 개념으로 TV, 쇼파, 부엌기구 등 다양한 제품이 구비가 되어있기 때문에 따로 추가비용이 발생하지 않습니다. 출장을 가게 되거나 집을 구하고 있는 기간동안에 잠시 거처를 머무르는 정도에도 활용하시기 좋습니다.
그리고 청년월세지원금을 받을 수 있는 경우도 있기 때문에 어떠한 기준에서 지원금이 어떠한 조건을 충족해야 되는지 알아보시는 것도 좋은 방법입니다.
가격 비교
서울 쉐어하우스 가격을 기준으로 비교를 해드려보면 위치에 따라서 조금씩 다르겠지만 평균 보증금 100만원부터 300만원정도이며 월세는 30만원부터 60만원이 가장 많습니다.
홍대 인근의 셰어하우스의 경우에는 보증금이 저렴한 것은 50만원부터 시작하였으며 평균 300만원대를 형성하고 있으며 월세는 20만원부터 60만원까지 다양한 형태로 있으니 직접 보고 비교를 해보시는 것이 가장 좋습니다.
가격 비교 앱
우리가 원룸이나 오피스텔을 알아보는 경우 직방이나 다방을 앱을 이용하는 경우가 많이 있습니다. 하지만 이 앱에서는 현재 셰어하우스 카테고리가 없기 때문에 쉐어하우스 가격을 비교해보신다면 고방 앱을 이용하시면 됩니다.
고방 앱을 이용하시면 앱 초기 화면에서 쉐어하우스 클릭을 하시고 지역을 선택해서 인근의 가격 비교를 해보실 수 있습니다. 경우에 따라서 반려동물과 함께 거주를 해야한다면 반려동물 이용이 가능한 곳을 알아볼 수 있으며 평균 6개월 임대차 계약서이지만 단기로 한달만 가능한 곳을 알아볼수도 있습니다.
위치나 건물의 상태에 따라서 가격이 달라지는 것은 어쩔 수 없는 것 같은데요. 지하철이나 버스정류장이 가깝다면 조금 가격이 비싸고 위치가 지하철이나 버스정류장이 조금 멀다면 월 임대료가 저렴한 것은 현실입니다.
쉐어하우스 후기
제가 직접 겪어본 셰어하우스 후기는 솔직하게 어디서 임대를 얻는지에 따라서 다르고 사람의 성격마다 다르다고 말씀드리고 싶네요.
대부분 젊은 사람들이나 직장인들이 이용을 하기 때문에 시설에 신경을 많이 쓰고 깔끔하게 되어 있는 건물이 많습니다.
하지만 서로 잘 모르는 임차인끼리 보며 살아가야 하기 때문에 현실적으로 부딪힐 수 밖에 없습니다. 평생을 모르고 살아온 사람들이기에 처음엔 조금 맞추려고 하지만 이것도 쌓이다보면 불만이 생기기 마련이더라구요.
냉장고의 경우 자기들만의 칸을 지정해두고 쓰는 경우도 있었으며 여름에는 나는 더운데 다른 사람들은 덥지 않다고 에어컨을 못 트는 경우도 있었으니 케바케라고 밖엔 말씀을 못 드리겠습니다.
사회초년생 직장인이라서 어쩔 수 없이 저렴한 임대료를 찾는다면 쉐어하우스의 깨끗한 건물을 찾아서 입주를 해보시는 것도 좋습니다. 하지만 MBTI가 극강 I인 분들이라면 조금 불편하실 수 있으며 극강E인 경우라면 잘 어울리실것 같네요.
이번 포스팅에서는 쉐어하우스 뜻과 현실 후기 그리고 제가 알아본 가격 비교 방법에 대해서 알려드렸는데요. 단기 거주를 하시다가 원룸이나 도시형 생활주택 등의 거처를 구하시는 경우라면 추천합니다.
하지만 장기적으로는 계속 변경되는 임차인들의 갈등이 쌓일 수 있으니 나만의 독립적인 공간을 갖추기 전에만 이용해보시는 것이 좋다고 생각됩니다.
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