대법원 경매사이트 인터넷 경매 사건 검색 정보 알아보는 방법

부동산 시장의 경기가 좋지 않습니다. 이유는 금리가 높아서라고 볼 수 있는데요. 영끌하신분들이 이자를 버티지 못하고 나오는 물건도 있습니다. 누군가에게는 기회가 될 수 있죠. 따라서 현재 경매시장은 경기가 좋아지고 있는데요. 이번 포스팅에서는 대법원 경매사이트 인터넷 경매 사건 검색 정보 알아보는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.

대법원 경매사이트 인터넷 경매 사건 검색 정보 알아보는 방법

법원경매 무료검색

법원경매 물건은 무료로 검색이 가능합니다. 대법원 경매사이트에서 가능한 부분인데요. 홈페이지에 로그인을 하시면 지역별 물건도 검색이 가능하며 현재 몇회 유찰되어 있는 부분까지 확인이 가능합니다.

법원경매를 통해서 정보를 검색해보면 유찰된 물건에 대해서는 금액이 저렴한 물건들이 정말 많습니다. 다만, 권리분석을 잘 하셔서 낙찰에 응하셔야 하는데요. 본인이 권리분석을 하지 못할 경우라면 부동산 권리분석사를 통해서 하시거나 경매 입찰업체를 통해서 하시는 것도 좋습니다.

부동산 경매는 채권과 채무를 국가가 해결해주는 제도로 민사집행법에 따라서 진행되고 있으며 낙찰에 필요한 금액은 입찰금액의 10%이며 낙찰을 받은 자는 정해진 잔금 기간 안에 잔금 납부를 하셔야 합니다.

대한민국 법원 법원경매 정보 물건 상세 검색

대법원 경매사이트 인터넷 경매

대법원 경매사이트 인터넷 경매를 활용하는 방법은 다음과 같습니다.

  1. 대법원 법원경매정보 사이트 홈페이지로 접속합니다.
  2. 경매공고 또는 부동산 매각공고를 클릭해서 물건을 봅니다.
  3. 관심이 있는 물건지 법원의 매각 기일과 해당 기일의 진행 사건을 확인합니다.
  4. 부동산의 경우 14일, 동산의 경우 30일 이내의 사건을 확인하실 수 있습니다.
  5. 메인페이지 빠른물건검색을 통해서 지역별 검색을 해보시면 됩니다.
  6. 아래 카테고리 물건상세검색을 통하면 사건번호, 입찰구분, 용도, 면적, 유찰횟수까지 상세한 입력을 통해서 검색이 가능합니다.

대법원 법원경매정보 사이트에서 경매 물건을 검색하는 것은 상세검색, 기본정보검색, 감정평가 요항표 요약을 보는 방법이 있습니다.

물거상세검색은 상세검색 페이지에서 다양한 방법으로 검색이 가능한데요.

예를 들면 법원별 또는 소재지별 검색도 가능하며 사건번호를 아는 경우에는 사건번호 검색 또한 가능합니다. 뿐만 아니라 물건이 아파트인지, 오피스텔인지, 주택인지 용도 검색도 가능하며 감정가액이나 유찰 횟수 등을 입력해서 세부 검색도 가능합니다.

검색한 결과가 나오게 되면 해당 물건을 클릭합니다. 그리고 물건의 상세한 정보를 확인할 수 있는데요. 물건의 비고 또는 소재지의 상세주소도 나와있으며 사건접수와 배당요구종기, 경매개시일, 청구금액 등이 나와있습니다.

뿐만 아니라 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 등을 확인이 가능하니 참고하시기 바랍니다. 감정평가요항표 요약을 통해서 물건의 대략적인 상황을 이해할 수 있으며 요약을 통해서 물건의 가치뿐만 아니라 상태에 대한 개략적인 정보를 얻을 수 있습니다.

물건상세검색 시 부동산과 동산 구분해서 법원 및 사건번호 입찰구분 용도 특이사항 확인하는 방법

대법원 경매사건검색

경매사건검색은 빠른물건검색 기능을 눌러서 가능합니다. 부동산 또는 동산을 선택하고 해당 법원과 물건 주소지를 입력하시면 됩니다.

예르들어서 부산광역시 해운대구의 경매 부동산을 검색하려면 해운대구를 선택하게 되면 해운대구에 속해있는 좌동, 우동, 중동, 반여동, 재송동, 반송까지 모든 경매 물건의 목록이 나오게 됩니다.

용도별 물건정보에서는 용도별로 경매 물건을 검색할 수 있는데요. 아파트나 빌라, 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 판매시설, 공장, 대지, 전, 답, 임야, 도로 등의 다양한 용도로 구분이 되어 있습니다. 본인이 원하는 용도의 구분을 검색해서 볼 수 있습니다.

다수관심물건 확인하기

메인화면 하단에 보면 다수관심물건 카테고리가 있습니다. 이곳에서 많은 사람들이 관심을 갖는 경매 물건을 확인할 수 있는데요. 더보기를 클릭하게 되면 다수 관심 물건 리스트가 나타나게 되며 회원가입을 통해서 관심 있는 물건을 등록해서 두고두고 지켜볼 수 있는 기능이 있습니다.

다수관심물건 보는 방법

대법원 경매정보

대법원 경매정보를 통해서 진행되는 아파트 경매 절차는 다음과 같습니다.

  1. 경매신청
    • 대법원 사이트에서 경매 가격을 확인하고 해당하는 물건에 경매 신청서를 접수하는 과정입니다.
  2. 권리분석
    • 경매가 진행되는 경우 가장 먼저 진행하는 것이 바로 권리분석입니다.
  3. 경매개시 결정
    • 경매개시 결정이 시작되면 등기관에게 법원이 명령해서 결정 등기를 촉탁하게 됩니다.
  4. 강제 경매
    • 부동산이 압류되었다고 하더라도 채무자는 해당 부동산에 대한 권리를 계속하여 가지고 있습니다. 다만, 양도하거나 매각할 수 있는 권한은 박탈됩니다. 따라서 법원에서 경매 진행 시 압류 명령과 동시에 강제 경매 절차에 들어갑니다.
  5. 입찰공고
    • 대법원에서 홈페이지 대법원 법원경매정보 사이트에 입찰 공고를 냅니다.
  6. 입찰 기일 경매
    • 경매 참여자가 법원경매 정보를 확인 후 법원에서 정한 입찰 기일에 맞춰서 10% 입찰 보증금을 납부하며 경매에 참여합니다.
  7. 법원출석
    • 입찰표 작성을 합니다.
  8. 보증금 납부
    • 입찰 금액의 10% 보증금을 납부합니다.
  9. 매수신청보증
    • 매수신청보증과 입찰표를 봉투에 넣어서 봉한 다음 매각일자를 기재하고 집행관에서 제출합니다.
  10. 입찰표 개방
    • 입찰 마감을 하게 되면 집행관이 입찰 사람들을 참여시켜 입찰표 개봉을 통해서 높은 금액의 사람이 낙찰 받게 됩니다.

이번 포스팅에서는 대법원 경매사이트 인터넷 경매 사건 검색 정보 알아보는 방법 대해서 알려드렸습니다. 아무래도 부동산 경기가 안 좋은 시점에 이자를 감당하지 못하거나 상황이 생겨서 나오는 물건들을 보다 저렴하게 사는 시스템인 경매를 활용하시는 분들이 많습니다.

잘 이용해보시길 바라며 다만, 경매라고 좋은 부분은 아니며 권리분석을 꼼꼼하게 해야하니 이 점 주의하시길 바랍니다. 자칫 잘못하면 배보다 배꼽이 더 큰 물건을 낙찰 받으실 수 있습니다.

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