부동산 투자 중 중요한 것 중 하나는 바로 정확한 정보파악이라고 생각합니다. 보다 정확한 정보를 파악하기 위해서 많은 전문가들이 활용하고 있는 방법이 바로 지적도를 보는 방법인데요. 이번 포스팅에서는 지적도 무료열람, 지적도 등본 인터넷 발급 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
지적도란?
지적도에는 지번과 용도지역, 경계선, 도로, 철도, 국토계획, 개발지구 등의 중요한 정보를 한눈에 볼 수 있습니다. 이뿐만 아니라 현재 공사 중이거나 예정된 도로와 철도 노선까지 볼 수 있어서 부동산 투자자들, 특히 토지 투자를 하는 경우라면 지적도 열람을 해보는 것은 필수 사항 중 하나입니다.
아파트를 투자하는 경우도 마찬가지입니다. 내가 거주를 하든, 안 하든 일단 구입을 하려고 고민하고 있다면 인근의 개발계획이나 도로 교통의 호재가 있는지도 파악을 해두는 것이 중요하기 때문에 지적도 활용을 많이 합니다.
특히 토지를 지목별로 세분화해서 필지별로 나누고 땅의 경계를 구분하고 공적장부에 기록한 것으로 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 등 토지에 관련된 정보가 다양하게 표시되어 있어서 한눈에 보기가 편리합니다.
국토부 지적도 무료열람
국토교통부 지적도 무료열람은 토지e음 홈페이지를 이용하는 방법과 동일합니다.
- 토지e음 홈페이지로 접속합니다.
- 열람하고자 하는 지역의 주소를 입력합니다.
- 열람하기 버튼을 클릭합니다.
이렇게 누구나 쉽게 로그인을 안 해도 지적도 열람이 가능합니다. 소재지만 알고 있다면 지목과 면적, 개별공시지가뿐만 아니라 지역지구의 다양한 정보 또한 확인이 가능한데요.
만일 개발자분들이라면 국토교통부 연속지적도 데이터를 이용해서 공공데이터 포털 신청으로 부동산 관련 웹사이트 또는 앱 개발을 할 때 유용하게 활용하실 수 있습니다.
지적도 보는법
네이버 지적도를 활용하려고 할 때는 몇 가지 알아두셔야 하는 부분이 있습니다. 위성지도나 거리뷰 데이터가 실시간으로 업데이트되지 않는다는 점을 알아두셔야 하며 도시 지역보다는 지방이나 인구 밀집도가 낮은 지역의 경우 업데이트가 최신 반영되지 않은 경우가 많습니다.
따라서 네이버 지적도만 보고 판단을 하면 안 되는 부분이 1년 전인지, 2년 전인지 모르기 때문입니다. 반드시 투자에 있어서 임장을 다녀오는 것은 필수사항입니다.
그래서 네이버 지적도는 단순하게 토지의 위치 및 경계를 확인하는 용도로 이용되고 있는데요. 내가 구입하려는 주택, 아파트, 토지부터 도심지까지 거리를 재거나 인근 버스정류장이나 지하철의 위치 파악, 학교, 주변 개발계획, 면적측정, 반경측정 등으로 이용을 하는 경우가 많습니다.
지적도 등본 인터넷 발급 방법
- 정부24 홈페이지로 접속합니다.
- 메인 홈페이지 자주 찾는 서비스에서 우측 화살표를 클릭합니다.
- 상단 두번째 지적도(임야도)를 클릭합니다.
- 또는 검색창에 지적도라고 검색하시면 됩니다.
- 회원 및 비회원 신청하기를 누릅니다.
- 인증서로 로그인을 해야 발급이 가능합니다. 로그인해주세요.
- 마지막으로 신청하기를 누르시면 등본 700원, 열람 400원을 결제하고 발급 받을 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 아주 간단하게 국토부 지적도 무료열람 지적도 등본 인터넷 발급 방법 대해서 알려드렸습니다. 현재는 부동산 경기가 좋지 않지만 토지 투자는 긴 시간이 필요한 만큼 많은 분들이 활용하실 거라고 생각이 들며 아파트나 주택, 단독주택 등을 구입하시려는 경우에도 인근의 개발호재 또는 거리를 측정하는 데 있어서 유용하게 이용이 됩니다.
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